比年中国客来好意思国买屋子，话题十分热点，中国来宾常分不清澈什么是放心屋、什么是城市屋、康斗、连栋屋等，这其实触及到好意思国房产学问的关连问题。
底下居外给巨匠科普一下好意思国房产学问：
基本上，好意思国房地产可分为：放心屋（Single-Family Home）、汇集式住宅（Condominium）、多家庭房(Multi-Family Home)、出动屋(Mobile Home)、公寓（Apartments）、度假屋（Vacation Home）等。
1.放心屋（Single-Family Home）
好意思国的放心屋即是独栋住宅，也即是中国大陆或者台湾地区所谓的别墅，亦即有房屋建筑又有好意思满地皮产权的独栋房屋。放心屋占据了好意思国住宅市集好像以上的份额，口角常多半的房地产。
好意思国一般放心屋为一层或两层花式的建筑：门前有草坪，房后有庭院，多半配有两个车位的车库，比拟大的放心屋车库以致有三至四个车位，还有车谈供访客泊车或停家中特殊的车辆。
放心屋大多被霸术在沿途群聚成为城市的「住宅区」。住宅区内又可分出，不同建商在不同庚代盖的「小区」，每个小区户数齐不同。
放心屋住宅区的每个小区内，齐探究有散布的步谈，有的小区以致有自属小公园，可供居民的小孩玩耍。
优点： 独栋别墅更有奥妙性、空间也更大。平常独栋别墅会带有私东谈主前后院。
流弊： 平常小气较多，而通盘的蚀本齐要业主承担
2.联排别墅（Condominium）
大公园Parasol Park全新小区热卖中！ 汇集式住宅即是一栋建筑分割成两个或两个以上放心单元，每个单元具有放心的产权，可放心买卖。每一单元业主除领有自住空间外，可分享巨匠空间及公用设施，但需交纳一定措置费（Home of Association Fee）。
好意思国汇集式住宅的型式包括：康斗（Condo）、城市屋（Townhouse）、共管办公室（Office Condo）、分时度假汇集屋（Timeshare Condo）、共同产权公寓（Co-op）、开敞式住宅（Studio）。
优点： 平常比公寓更低廉但奥妙性更佳。部分物业不错摊派一定的日常小气用度是以比独栋别墅的价钱更低廉
流弊： 平常莫得巨匠设施，如泳池、健身房等，也莫得独栋别墅奥妙性好
3.多家庭住房(Multi-Family Home)
多家庭屋的外形与独栋放心屋通常，一般为二至三层建筑并带前后院。
平常多家庭屋的业主会自住其中一个单元，其他单元出租，用来支付房屋贷款，因此多家庭屋是一种兼具自住及投资的房地产。
优点： 适于房产投资需求。好多业主会我方住在其中一间，而出租剩下的单元，或者全部出租。也很符合几代东谈主合住，因为不错同住一栋建筑，但有各自单独的单元
流弊： 多家庭房屋衔尾了公寓和独栋别墅的特色。每个单元齐比独栋别墅要小，奥妙性相对差些。淌若出租业主认真通盘的小气
4. 出动屋(Mobile Home)
出动房屋是先在工场预建的房屋，而不是在居住地营建的。平常出动屋的屋主会以拖车将出动屋搬托到他们将要居住的地点。
出动屋的屋主只领有房屋不领有地皮，一般出动屋会被永久固定安置在出动屋社区内部，直到屋主更换新出动屋或搬迁到另一个城市的出动屋社区。
5.公寓（Apartments）
在好意思国公寓是华东谈主最可爱的房地产之一，因为公寓既可自住，又可作念为「收入住宅」，出租增多投资赚钱。
平常四个单元以内的公寓，属于住宅或收入住宅，但五个单元或五个单元以上的公寓即包摄交易不动产——不管贷款或税务齐要依照交易不动产的设施及功课要领。
可爱租出或购买公寓的族群主要以职场崭新东谈主如一般服务较踏实的上班族，或频频跳槽的行业，如：保障、制药等，这两类族群距离公司的交通技能在一至一个半小时之内，齐还酣畅忍耐。
在好意思国大致30%的东谈主口均住在公寓里。公寓是只出租而不只独出售，只可进行举座出售。
6.度假屋（Vacation Home）
好意思国不像中国大陆或台湾，并莫得所谓的别墅的称号。
度假屋有各式容貌特异的建筑，包括：山上的圆板屋（Cabin）、丛林里的大宅、湖边的公寓或海边的板屋等。
7、地皮 (Land)
没错，在好意思国你不错购买地皮！
优点： 附近自若建造你念念要的房屋，不错是小草屋，也不错是大城堡，种庄稼养动物也不错(凭证具体当地规章)
流弊： 买地皮需要更多的首付款，很少能贷款给购买地皮的，况且需要我方去怒放基础配置，比如开气、水、电、管谈等等。建筑物自己也需要取得许可证才不错建造。