上证报中国证券网讯(记者操子怡)中交地产（000736）近日公告称，拟将其执有的房地产缔造业务干系金钱及欠债转让给控股鼓吹中交房地产集团。本次走动拟收受现款形势，不波及刊行股份，组成枢纽金钱重组。通过本次走动，公司将旗下房地产缔造业务干系金钱欠债置出。走动完成后，公司将聚焦于物业职业、金钱科罚与运营等轻金钱业务，完结业务的策略转型。
中交地产示意，本次走动故意于改善公司金钱质料，普及公司可执续规画智商和盈利智商，珍爱投资者利益。本次走动如能奏凯完成，展望将镌汰公司金钱欠债率，优化金钱结构。
房地产行业资金需求量大、欠债范围较高。2024年以来，华远地产（600743）、好意思的置业、格力地产（600185）等多家房地产公司纷繁出售剥离房地产缔造业务，谋求业务转型。
2024年12月，格力地产表露干系公告称重组已践诺完结，珠海免税集团51%股权已过户至公司名下。公司拟打造以免税业务为中枢、围绕大铺张运营等产业链布局的上市公司，盈利水和善金钱质料展望获得较大改善。此前，华远地产也公布转让剥离房地产业务，改日将聚焦于城市运营职业等简略完结谨慎规画的业务发展方针。
过往音讯表露，中交地产控股鼓吹中交房地产集团执续在为上市公司提供撑执。分析东谈主士称，这次中交地产剥离房地产业务是应付退市危急，稳住大局的热切举措；同期，中交房地产集团接办房地产业务，也担当了稳楼市的重负。已往两年，中交房地产集团控股的绿城中国和中交地产行业排行上涨，阛阓份额一直在增多。
在业务方面，中交房地产集团执续助力上市公司适应传统房地产行业转型趋势，拓展轻金钱业务，打造中交地产特色居品谱系，为遥远可执续发展奠定基础。
现时，中交地产联想退出传统房地产缔造业务，转向物业职业、金钱科罚与运营等轻金钱业务。这类业务以运营周期短、风险相对较低为性情，在现时阛阓环境下被以为具有一定的增长后劲。此前公司半年报表露，中交地产积极探索和开发融资代建、特色小镇、产业地产、物流地产等新兴业务。
府上表露，铁心2024年末，中交房地产集团向公司提供借款155.91亿元。同期，自2024年1月1日起，原借款协议的借款利率由7%养息为3.1%，保险了公司规画发展中对资金的需求，保证了公司执续健康发展。