二手房市集是不雅察深圳楼市变化的伏击窗口。跟着春节假期的罢了，深圳楼市马上回温。来自多个机构的最新监测数据败露，节后深圳二手房市集活跃度显赫飞腾。
深圳贝壳盘问院的数据败露，本年春节后七天贝壳深圳息争门店二手签约量同比增长41%，二手带看量同比增长37%，置业者看房、买房见谅明显比客岁高。
与此同期，带看量也较客岁同期有大幅普及。据深圳贝壳盘问院监测，本年春节后五天二手带看量同比增长53%，本年春节后七天二手带看量同比增长37%。深圳楼市小阳春势头愈发纯真。
在成交的二手房源当中，刚需依旧成为主力。据深圳贝壳盘问院监测，节后七天成交的二手房中，刚需房源占王人备主流，总价300万以下的占比高达55%，其中200万以下的占29%。而从成交活跃的小区来看，基本亦然刚需盘。
深圳华夏盘问中心的数据败露，上周深圳全市二手住宅共成交519套，环比飞腾1976%。华夏地产华南区总裁兼深圳华夏总司理郑叔伦合计，传统“小阳春”是春节假期后楼市积压需求的开释，本年春节假期后市集冉冉回反浮浅，市况有望不竭客岁底的畅旺态势。
深圳房地产中介协会公布的数据败露，2025年第6周密市二手房（含自助）录得824套，环比增长3069.2%。跟着春节假期罢了，从近期逐日二手房录得量数据看，深圳二手房市集呈现快速回暖中，市集短期内会有明显冲高并冉冉插足相对稳按期。
记者在多个片区采访时发现，尽管带看量和成交量在节后快速回升，但现在楼市的热度一经主要以廉价为推能源，房价依旧守护流露现象。与此同期，深圳二手房源在售量也有昂首的迹象。据深圳市房地产中介协会统计，遏抑2月10日，深圳有用在售二手房源量攀升至60319套。