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杭州5宗涉宅地64.8亿出让：绿城2宗 滨江、保亿各1宗
2月28日，杭州拱墅、西湖、萧山和富阳共5宗涉宅地收效出让，总成交价为64.797亿元。
出让文献显现，5宗地块远离位于拱墅区石桥单位，西湖区双桥单位，萧山区钱江世纪城、江南科技城和富阳区鹿山板块，总出让面积238亩，总建筑面积33.8万闲居米，总起价47.6亿元。
其中，杭政储出[2025]9号拱墅区石桥单位GS130201-35地块，出让面积27934闲居米，容积率2.2，建筑面积61454.8闲居米。地块起价8.7107亿元，肇端楼面价14174元/闲居米。过程31轮报价，由竞买东谈主滨江集团以10.6607亿元总价竞得，楼面价17347.16元/闲居米，溢价率22.4%。
张开剩余74%杭政储出[2025]10号西湖区双桥单位XH020203-06地块，出让面积31877闲居米，容积率2.3，建筑面积73317.1闲居米。地块起价9.2468亿元，肇端楼面价12612元/闲居米。过程54轮报价，由竞买东谈主绿城以13.5468亿元总价竞得，楼面价18477.02元/闲居米，溢价率46.5%。
杭政储出[2025]11号萧山区江南科技城南单位XS060101-17地块，出让面积52254闲居米，容积率1.7，建筑面积88831.8闲居米。地块起价12.4365亿元，肇端楼面价14000元/闲居米。地块过程37轮报价，由竞买东谈主保亿置业和浙江国丰以16.0365亿元总价竞得，楼面价18053元/闲居米，溢价率28.9%。
杭政储出[2025]12号萧山区世纪城中枢单位XS010404-23地块，出让面积23540闲居米，容积率2.7，建筑面积63558闲居米。地块起价15.8895亿元，肇端楼面价25000元/闲居米。地块过程66轮报价，由竞买东谈主绿城以23.1895亿元总价竞得，楼面价36485.57元/闲居米，溢价率45.9%。
杭政储出[2025]13号富阳区鹿山20-1号地块，出让面积23104闲居米，容积率2.2，建筑面积50828.8闲居米。地块起价1.3635亿元，肇端楼面价2683元/闲居米。过程1轮报价，由竞买东谈主富阳山水置业以1.3635亿元总价竞得，楼面价2683元/闲居米，溢价率0%。
杭州蚁合挂牌8宗宅地 总起价67.1亿元
2月28日，杭州市区蚁合挂牌8宗宅地，总起价67.1亿元，将于4月1日出让。
地块散播于拱墅、萧山、钱塘及临安四区，总出让面积347亩，总建筑面积34.76万闲居米。
其中，拱墅区运河新城推出2宗相邻宅地，总体量7.7万闲居米，肇端楼面价远离为24740元/闲居米和24530元/闲居米。
三塘单位地块邻近在建地铁15号线三塘站，容积率1.6，建筑面积3.2万闲居米，肇端楼面价29931元/闲居米。
萧山区推出三宗宅地，其中蜀山单位低密地块容积率仅1.1，肇端价16800元/闲居米；北干中单位地块邻近地铁5号线金鸡路站，肇端价22000元/闲居米。
钱塘区江东新城地块毗邻地铁7号线江东二路站，容积率1.1，肇端价9000元/闲居米。
临安区锦城地块容积率1.05，肇端价9300元/闲居米，距离地铁16号线东谈主民广场站仅500米。
华润置地11.68亿竞得宁波鄞州区一宗住宅用地 溢价率50%
2月28日，浙江宁波鄞州区出让1宗住宅用地，由华润置地（宁波）有限公司以总价11.68亿元竞得。
该地块编号为甬储出2025-003号，称号为鄞州区YZ04-01-d4地块，地盘总出让面积3.82万闲居米，建筑面积4.58万闲居米，容积率1.2。适建一类住宅、二类住宅及关连配套做事花样，一类住宅计容建筑面积占比不跳跃40%。不容开导独栋式、双拼式低层住宅。地块起价7.78亿元，肇端楼面价16997元每平米。
过程60轮竞价，最终由华润置地（宁波）有限公司竞得，成交楼面价为25514元每平米，溢价率50.11%。
上海113.3亿元挂牌13幅地块 将于3月28日出让
2月28日，上海市发布国有开导用地使用权出让公告沪告字[2025]第013号，第014号，第015号，波及浦东新区、静安区、闵行区、青浦区4个地区共计13幅国有开导用地使用权。
据统计，13幅地块共计出让面积41.9万闲居米，共计起拍价113.3亿元，现场交游会于2025年03月28日运行举行。
其中，闵行区3幅地块推行组合出让，包含2宗宅地、1宗餐饮栈房业用地，起拍价达56.14亿元。
青浦区8幅地块亦推行组合出让，起拍价达17.54亿元。
（转自：不雅点）
发布于：北京市