2025年，香港将有跨越300万往日英尺的新增甲级写字楼面积落成，标普预测本年商厦空置率将看护在较高水平。
3月6日，标普大家评级发布论述指出，自2021年末以来，香港住宅、交易及零卖房地产市集价钱大量下落，这一趋势松开了建树商的信贷实力，也对银行业酿成捏续冲击，相配是敞口业务勾引在中袖珍建树商的中袖珍银行，可能面对杠杆比率过高、捏有非优质物业典质等风险。
论述强调，楼市供过于求是导致住宅、交易及零卖市集价钱下落的共同原因。其中，标普还指出交易房地产供应过多的问题尤为严峻，2025年，香港将有跨越300万往日英尺的新增甲级写字楼面积落成，为2008年以来的新高，预测本年商厦空置率将看护在较高水平。标普觉得，裁汰按揭利率是重启香港住宅市集需求的要道，但好意思国减息旅途不解确，加多了市集的不祥情味。