北京、上海、广州、深圳等一线城市二手房往复量同比大幅高涨，市集复苏速率快于往年。
近期，据多家机构发布的数据表示，本年2月，北京、上海、广州、深圳的商品房成交量稳中有升，其中，二手房往复升温幅度较为明显。杭州、福州、合肥、青岛等二线城市的楼市往复也在同步升温。分析东谈主士以为，本年“小阳春”的势头照旧提前出现。
据北京市住建委公布数据，本年2月，北京二手房网签11876套，较前年同时高涨114.95%；新址网签2295套，环比下落16.12%，同比高涨58.82%。在“930新政”带动下，前年第四季度北京二手房往复量明显升温，月度成交量冲破1.7万套，2024年12月冲破2万套。春节技术，北京二手房往复量仍保执在1万套以上的领域，2月下旬市集明显复苏，周末二手房本色成交量达到每天1000套以上。
其余三个一线城市相通发达细致。据上海市房地产往复中心数据，2月，上海新址成交8299套；二手房网签量达到16742套，同比大涨约120%，创下近三年同时最高记录。
据广州市房地产中介协会发布数据，2月(1月26日至2月25日)，广州市二手住宅共网签6278套、62.21万平淡米，同比辞别增长29.04%、26.90%。另据广州阳光家缘公布数据表示，2月(2月1日至2月28日)，广州一手住宅网签3420套，网签面积36.3万平淡米，同比高涨47.8%和39.48%。
深圳乐有家商议中心数据则表示，2月，深圳一二手住宅网签总量6161套，同比增长119%。其中，一手住宅网签2484套，同比增长141%；二手住宅网签3677套，同比增长106%。
从已发布数据的二线城市来看，情况也较为乐不雅。据贝壳公布数据，杭州二手房市集2月网签量为5977套，环比下落1.4%，同比高涨135%；同时，合肥、青岛辞别成交新址1306套、2609套，均明显高于前年同时。福州共签约住宅1684套，较1月有明显升温。
按照常规，春节假期前后，楼市往复降温趋势明显。但从当今一、二线城市的反应来看，2月上旬，重心一二线城市的供应量、看房量、往复量等均快速回升，部分城市在2月第二周就有明显起色。总体来看，市集从假期中的复原速率快于往年。